Terreno en Venta en Jilotepec, Canalejas AM. 27-757

Canalejas, Jilotepec, México

• 61

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Terreno en venta en Canalejas, Jilotepec, 61 m² de terreno. Precio: $23,347,960.

MLS #27-757 Una opción para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno de gran superficie con 351.80 metros de frente directo a la carretera federal 57 en La Estancia , Aculco, Jilotepec, Edo. de Mex., ideal para proyecto comercial, industrial o logístico. · Superficie total: 61,442 m² (6.14 Hectáreas) · Frente a la autopista: 351.80 metros lineales · Documentación: Propiedad privada con escritura pública (dos escrituras) · Servicios: Disponibilidad de agua y luz cercanos a la propiedad Ubicación y conectividad Ubicado en la localidad de La Estancia, Municipio de Aculco, Estado de México, colindando directamente al norte con la Autopista San Juan del Río - Toluca. Cuenta con conectividad estratégica hacia Querétaro, San Juan del Río y el Estado de México. Estatus y condiciones Inmueble con escrituras públicas en regla. Precio de salida publicado a $380 MXN por metro cuadrado. Uso de suelo Agrícola Acepta recursos propios o financiamiento de acuerdo con la negociación. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE975 (27-757 AM.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canalejas

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,000,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Jilotepec

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  91% por encima de la mediana

  $380,012 contra $199,011 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Canalejas, Jilotepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canalejas?

El precio de publicación es $23,347,960. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canalejas?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Canalejas ($30,000,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Jilotepec ($15,000,000) está 56% por encima. Por m² de terreno cuesta $380,012, 91% por encima de la mediana de la colonia Canalejas ($199,011). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,669,592), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $192,796. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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