Terreno en Venta Santa Martha de la Cruz Jilotepec

Santa Martha de la Cruz, Jilotepec, México

• 50,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Santa Martha de la Cruz, Jilotepec, 50,000 m² de terreno. Precio: $17,500,000.

Oportunidad Estratégica de Inversión: Terreno Logístico en Jilotepec Se presenta una reserva territorial de alta competitividad situada en Santa Martha de la Cruz, Jilotepec, Estado de México. Este predio de 50,000 metros cuadrados destaca por su ubicación táctica en uno de los corredores logísticos más dinámicos del país, conectando de manera eficiente el centro con el norte de la República. Especificaciones Técnicas y Operativas El inmueble ofrece condiciones óptimas para el despliegue de infraestructura industrial o centros de distribución: Superficie Total: 50,000 m² Topografía: 100% plana, lo que minimiza costos de preparación de sitio y agiliza los tiempos de construcción. Ubicación: Posicionamiento a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad para la marca y una logística de acceso inmejorable para transporte de carga. Estatus Jurídico: Propiedad privada con escrituras públicas y documentación en regla, garantizando una transacción segura y expedita. Conectividad Logística de Primer Nivel La mayor ventaja competitiva de este terreno radica en su inserción en el epicentro del crecimiento industrial del Estado de México: Ejes Viales: Acceso inmediato a la carretera principal, con proximidad estratégica al Arco Norte y a la autopista México–Querétaro. Proyectos e Industria: Cercanía directa al proyecto estratégico Arco 57 y a centros operativos de alto impacto como el complejo industrial Truper y Liverpool. Factibilidad de Servicios: Zona equipada con infraestructura de energía eléctrica y suministro de agua, elementos críticos para la operación industrial y de manufactura. Potencial de Desarrollo e Inversión Dada su configuración y ubicación, el predio representa una solución ideal para: Centros Logísticos y de Distribución (CEDIS): Optimización de rutas entre el Valle de México y el Bajío. Proyectos de Almacenamiento o Manufactura: Espacio funcional para naves industriales con áreas de maniobra eficientes. Desarrollo Habitacional: Opción viable debido al crecimiento poblacional impulsado por la expansión industrial de la zona. Plusvalía Garantizada: Activo con alta proyección de crecimiento a mediano y largo plazo en un entorno industrial consolidado. Consultoría y Citas Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan certidumbre y una ubicación estratégica en el nodo industrial con mayor expansión de la entidad. Quedamos a su disposición para proporcionar información técnica adicional y coordinar una visita física al predio. Aviso Legal: Las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. La viabilidad del proyecto final estará sujeta a las disposiciones legales vigentes y a los términos pactados en el contrato de compraventa correspondiente, conforme a las normativas aplicables y la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HGB859

Características

• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jilotepec

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 53 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Martha de la Cruz, Jilotepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Martha de la Cruz?

El precio de publicación es $17,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jilotepec?

Está 17% por encima de la mediana del municipio de Jilotepec ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 53 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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