Terreno en venta en Corredor Industrial Toluca Lerma

Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma, México

• 27,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma, 27,000 m² de terreno. Precio: $135,000,000.

Terreno en venta o aportación en la Carretera México – Toluca, antes de las Plazas Outlet. Es un terreno de 2.7 Hectáreas DISPONIBLE: 8,000 metros cuadrados aprox. USO DE SUELO: CUR. DOCUMENTOS: Escriturado. COSTO: $5,000.00 POR M2 USOS DE SUELO CUR CENTRO URBANO REGIONAL Este centro urbano se considera como la zona de concentración de servicios que permitirán consolidar la función del Municipio como prestador de comercio y servicios de carácter regional. Normas de Uso Se permite la instalación de usos comerciales y de servicios de cobertura regional y media. Se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 300 m2 de superficie y un frente mínimo de 16 metros lineales. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 15 metros y 5 niveles. Deberá dejarse como mínimo el 30% de la superficie del lote sin construir y una máxima construida equivalente a 3.5 veces la superficie del lote. Guillermo Díaz / Jack Kaplan Mak Corporativo Inmobiliario PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUQ776 (EB-VD0798)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  67% por encima de la mediana

  $5,000 contra $3,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Corredor Industrial Toluca Lerma?

El precio de publicación es $135,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerma?

Por m² de terreno cuesta $5,000, 67% por encima de la mediana del municipio de Lerma ($3,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($27,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,114,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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