Terreno en Venta en Lerma, San Miguel Ameyalco

San Miguel Ameyalco, Lerma, México

• 7,750

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2026

Terreno en venta en San Miguel Ameyalco, Lerma, 7,750 m² de terreno. Precio: $27,125,000.

Terreno en venta ubicado en San Miguel Ameyalco, Lerma, con una superficie total de 7,750 m², ideal para desarrollo habitacional, proyecto campestre o inversión patrimonial. Cuenta con topografía favorable y un entorno tranquilo, con rápido acceso a vialidades principales y excelente conexión hacia Toluca, Metepec y CDMX. Zona con crecimiento constante y alto potencial de plusvalía. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno amplio en una ubicación estratégica dentro del municipio de Lerma. 📍 Ubicación: San Miguel Ameyalco, Lerma 📐 Superficie: 7,750 m² El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. NN-GUA839 (GM-A5-ELENAPERE)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Lerma

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $11,018,000

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $3,500 contra $3,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel Ameyalco, Lerma, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Miguel Ameyalco?

El precio de publicación es $27,125,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerma?

Está 146% por encima de la mediana del municipio de Lerma ($11,018,000), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,500, 17% por encima de la mediana del municipio de Lerma ($3,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,425,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $223,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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