Terreno en Venta en Polotitlan, Estado de Mexico Autopista Mexico-queretaro

Polotitlán de la Ilustración, Polotitlán, México

• 85,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2025

Terreno en venta en Polotitlán de la Ilustración, Polotitlán, 85,000 m² de terreno. Precio: $16,150,000.

Terreno en Venta en Polotitlán, Estado de México Autopista México–Querétaro Excelente oportunidad de inversión en El Álamo, Polotitlán, con ubicación estratégica a pie de carretera sobre la Autopista México–Querétaro, frente al municipio de Polotitlán, en el Km 131. Características del terreno: Superficie total: 84,000 m² (dos terrenos juntos) Superficie adicional: 1,000 m² (dos terrenos del lado izquierdo) Precio: $190 MXN por m² Documentación y servicios: Escrituras públicas en regla Servicios disponibles: agua y luz Uso de suelo autorizado Normas de aprovechamiento: Área libre sin construir: 90% Área máxima de desplante: 10% Intensidad máxima de construcción: 0.1 veces Altura permitida: 1 nivel o hasta 3.00 m Lote mínimo en subdivisión: 3,000 m² con frente de 50 m Densidad habitacional: 2 viviendas por hectárea Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada sobre una de las autopistas más transitadas del país Zona con crecimiento y alta conectividad hacia Querétaro, CDMX y ciudades del Bajío Ideal para proyectos de inversión agrícola, industrial ligero o desarrollos habitacionales de baja densidad Contáctenos para más información y agende una visita. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección.

Cód. NN-MV1000391 (C341)

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Polotitlán

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polotitlán de la Ilustración, Polotitlán, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Polotitlán de la Ilustración?

El precio de publicación es $16,150,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polotitlán?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Polotitlán ($19,000,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,359. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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