Terreno Industrial en Venta Tecamac, Reyes de Acozac

Los Reyes Acozac, Tecámac, México

• 9,080

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Terreno en venta en Los Reyes Acozac, Tecámac, 9,080 m² de terreno. Precio: $12,712,000.

TERRENO INDUSTRIAL CON USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIANA NO CONTAMINANTE Se ofrece terreno industrial ubicado estratégicamente a pocos metros de importantes vías de comunicación en una zona de alto crecimiento y proyección comercial e industrial en el corto y mediano plazo. Características: -Suelo de tepetate de alta calidad, ideal para cimentación industrial. -Forma regular con ligera pendiente, lo que facilita su urbanización y desarrollo. -Servicios básicos disponibles a tan solo 400 metros. -Excelente conectividad: -A 350 metros de la Carretera Federal México–Pachuca -A 400 metros del Libramiento a Zumpango Bicentenario -A 4 minutos de la Autopista a Pachuca A solo 3 semáforos de donde finaliza la Zona Federal del AIFA sobre la carretera libre México–Pachuca. A 12 minutos de la próxima Estación Huitzila del Tren AIFA–Pachuca Ventajas: -Ubicación privilegiada en una zona industrial en expansión. -Excelentes vías de comunicación con fácil acceso a corredores logísticos, centros de distribución y parques industriales. -Uso de suelo con múltiples opciones, apto para industria mediana no contaminante y habitacional. Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento industrial y habitacional en el área metropolitana de la zona norte del Valle de México.

Cód. NN-GVO693 (EB-TM4918)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tecámac

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por debajo de la mediana

  $1,400 contra $1,850 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes Acozac, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Reyes Acozac?

El precio de publicación es $12,712,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecámac?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de Tecámac ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,400, 24% por debajo de la mediana del municipio de Tecámac ($1,850). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,542,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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