Terreno en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, México

Parque Industrial San Cayetano, Toluca, México

• 96,926

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, 96,926 m² de terreno. Precio: $222,929,800.

$2,300 M2 Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, ubicado sobre la Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13.5 saliendo antes de la 1ª. Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a unos metros del Parque Industrial FIDEPAR, San Cayetano. Posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro en esta última conectada al Arco Norte: así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logística, dedicada al servicio auxiliar ferroviario. El predio tiene un frente aproximado de 330 metros sobre la carretera. El terreno consta de 3 predios Predio 1: Superficie: 29,324 m2 Cuenta con una casa de 4 recámaras, sala con chimenea, cocina, comedor, cuarto de lavado, salon de juegos. Casa de vigilante Caballeriza, cochera techada. Predio 2: Superficie: 34,356 m2 Cuenta con una casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, asador, cochera. Predio 3: Superficie: 33,246 m2 Cuenta con 2 bodegas de almacenaje. Casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cochera. SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA: Red de gas natural sobre la vialidad Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad Superficie total: 96,926 m2 Uso de suelo: I.G.N (Industrial Grande No Contaminante) **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** WEB: Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

Cód. MX24-QG5908 (CLEVERTV1032SANDRAVI)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  18% por debajo de la mediana

  $2,300 contra $2,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial San Cayetano, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial San Cayetano?

El precio de publicación es $222,929,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Por m² de terreno cuesta $2,300, 18% por debajo de la mediana del municipio de Toluca ($2,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($44,585,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,840,844. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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