Terreno en Venta Edo. Mex / Toluca

San Cayetano Morelos, Toluca, México

• 96,791

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Cayetano Morelos, Toluca, 96,791 m² de terreno. Precio: $203,206,743.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA CASETA EL DORADO Terreno Industrial en venta carretera libre Toluca - Atlacomulco km 13.5, caseta el dorado junto a GENOMMA LAB y a unos metros del Parque Industrial FIDEPAR, Ubicación: Carretera Toluca - Ixtlahuaca de rayón km 13.5, San Cayetano, Estado de México.Superficie: 96,790.83 m2Oriente: 215 m sobre la carretera libreTOLUCA - AtlacomulcoPoniente: 182 mNorte: 545 mSur: 355 mUso de Suelo: Industria Grande No contaminante (Cedula de zonificación)Servicios de Infraestructura:Red de gas natural sobre la vialidadEnergía Eléctrica de alta tensión sobre la vialidadLa línea de ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidadesLínea Telefónica y fibra óptica sobre la vialidadLas Vías de comunicación cercanas como son la Carretera México - Guadalajara,México - Morelia, México - Zitácuaro y Toluca - Querétaro conectada al arcoNorte, cercanía con intermodal de carga Puerta México Logistic, dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, carga, descarga, almacenamiento de contenedores y de bienes en general. Nota: Propiedad con escritura pública y documentación en regla, todas las factibilidades, agua, luz, gas natural, fibra óptica.Varios estudios realizaos como Topográfico, Mecánica de suelos, Hidrológico entre otros. $2,100 pesos X m2Precio: $203,260,743 M.N. Nota: Propiedad con escritura pública. Guillermo Díaz/Jack Kaplan MAK Corporativo Inmobiliario NJACK33 WIG: pipkXdQ PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUQ711 (EB-VD0482)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  24% por debajo de la mediana

  $2,099 contra $2,750 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cayetano Morelos, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Cayetano Morelos?

El precio de publicación es $203,206,743. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Por m² de terreno cuesta $2,099, 24% por debajo de la mediana del municipio de Toluca ($2,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($40,641,349), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,677,981. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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