Venta de Terreno Industrial, Cerca de Caseta el Dorado

San Cayetano Morelos, Toluca, México

• 104,230

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Terreno en venta en San Cayetano Morelos, Toluca, 104,230 m² de terreno. Precio: $177,191,000.

Terreno con uso de suelo para Industria Grande (IGN). $1,700 x m2 Muy cerca de Parque Industrial, Planta Kellogg´S, PET Star, Genomma LAB, Centros de Distribución la Moderna y Coppel. En perímetro de Toluca, y acceso rápido a CDMX, vías inmediatas a Occidente y Bajío del País, así también al Arco Norte, transporte público, servicios y mano de obra calificada en la zona. Líneas de electricidad de media y baja tensión, telefonía y camino estatal, con linea de Gas Natural. Se encuentra a 7 min de la Intermodal, Puerta México, con servicios de aduana y recinto fiscalizado. Propiedad Privada, con Escritura Pública, libre de gravamen. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. NN-GVB752 (GM-A4-TP)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $1,700 contra $2,650 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cayetano Morelos, Toluca, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Cayetano Morelos?

El precio de publicación es $177,191,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Por m² de terreno cuesta $1,700, 36% por debajo de la mediana del municipio de Toluca ($2,650). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($35,438,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,463,156. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.