Terreno en Venta en Zinacantepec, Lotes Habitacionales

Nueva Serratón, Zinacantepec, México

• 14,394

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de marzo de 2026

Terreno en venta en Nueva Serratón, Zinacantepec, 14,394 m² de terreno. Precio: $35,985,000.

🔷 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZINACANTEPEC 🔷 Terreno con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Toluca. 📍 Superficie total: 14,394 m² 📏 Frente: 76 m 📐 Fondo: 190 m Este predio representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda, gracias a su uso de suelo H100, ideal para un desarrollo habitacional rentable y bien planificado. 💰 Precio: $2,500 por m² 🚀 VENTAJAS CLAVE ✅ Listo para desarrollar Terreno completamente nivelado de 1.4 hectáreas, optimizado para iniciar construcción de inmediato y reducir costos de preparación. ✅ Alta plusvalía garantizada Ubicado cerca del Tren Interurbano “El Insurgente” (estación Zinacantepec), uno de los principales detonantes de crecimiento en la zona. ✅ Conectividad estratégica Acceso inmediato a la vialidad Adolfo López Mateos, recientemente modernizada para mejorar la movilidad hacia Toluca. ✅ Factibilidad total de servicios Cuenta con disponibilidad de: • Agua (OPDAPAS) • Energía eléctrica • Pavimentación Lo que permite acelerar tiempos de obra y retorno de inversión. 🔐 SEGURIDAD Y CERTEZA ✔ Propiedad privada ✔ Dividido en 3 lotes escriturados ✔ Documentación completamente en regla ✔ Terreno totalmente bardeado 📈 IDEAL PARA: • Desarrollo habitacional • Proyecto residencial en privada • Inversión patrimonial de alta rentabilidad 💼 Invierte donde el crecimiento ya comenzó. Este terreno combina ubicación, normatividad y condiciones listas para construir, convirtiéndolo en una opción sólida para desarrolladores e inversionistas visionarios. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. NN-GWP838 (SCH-A5-ZINA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $2,500 contra $2,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Serratón, Zinacantepec, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Nueva Serratón?

El precio de publicación es $35,985,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zinacantepec?

Por m² de terreno cuesta $2,500, 16% por encima de la mediana del municipio de Zinacantepec ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,197,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,146. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.