Terreno en Zumpango Estado de Mexico de 5,760 M² Escriturado en $1,150 por M².

San Sebastian, Zumpango, México

• 5,760

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Sebastian, Zumpango, 5,760 m² de terreno. Precio: $6,624,000.

TERRENO EN VENTA EN SAN MATEO ACUITLAPILCO, ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO Superficie: 5,760 M2 Inversión: $1,150 por M2 Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y visionarios que buscan posicionar su capital en una zona con proyección de crecimiento y amplias posibilidades de desarrollo. Ubicado en San Mateo Acuitlapilco, Zumpango, Estado de México, este terreno destaca por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad de uso, convirtiéndose en una alternativa ideal para proyectos habitacionales, comerciales, agrícolas o de inversión patrimonial. VALOR DE INVERSIÓN Precio Total de Venta$6,624,000.00 MXN Valor por Metro Cuadrado$1,150.00 MXN SUPERFICIE 5,760 m² de terreno UBICACIÓN San Mateo AcuitlapilcoZumpango, Estado de México INVERSIÓN:- Amplia superficie con múltiples posibilidades de aprovechamiento.- Excelente frente que favorece el desarrollo y la distribución de proyectos.- Ubicación dentro de una zona con crecimiento urbano y potencial de plusvalía.- Factible para desarrollo habitacional, comercial, agrícola o patrimonial.- Oportunidad para inversionistas que buscan consolidar activos inmobiliarios de largo plazo. ESTATUS:- Propiedad privada.- Escritura Pública debidamente inscrita.- Documentación en regla.- Predial vigente.- Clave catastral registrada.- Lista para proceso de compraventa y escrituración.- Se escuchan ofertas. La propiedad cuenta con plena certeza jurídica, encontrándose debidamente escriturada como propiedad privada y con la documentación necesaria para llevar a cabo una operación de compraventa segura y transparente. POTENCIAL DE DESARROLLO- Desarrollo habitacional.- Desarrollo comercial.- Proyecto agrícola.- Reserva territorial.- Inversión patrimonial.- Desarrollo de mediana escala. Clave: KR-D/1518 INFORMACIÓN IMPORTANTE La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y está sujeta a disponibilidad, cambios de precio y validación documental. Las superficies, características, equipamiento y condiciones deberán confirmarse durante el proceso de comercialización. La operación se realizará conforme a la documentación correspondiente y a lo establecido por la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HEL516 (KR-D/1518)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Zumpango

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,375,000

  Inventario en NOCNOK: 71 terrenos

• Precio por m² de terreno

  67% por debajo de la mediana

  $1,150 contra $3,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Sebastian?

El precio de publicación es $6,624,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zumpango?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Zumpango ($4,375,000), donde NOCNOK tiene 71 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,150, 67% por debajo de la mediana de la colonia San Sebastian ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,324,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,698. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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