Propiedad Industrial en Venta en Morelia

Abetos, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 70,248

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Terreno en venta en Abetos, Morelia, 70,248 m² de terreno. Precio: $222,000,000.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA PROPIEDAD INDUSTRIAL CON OPCIÓN DE EXPANSIÓN. Descripción: •Área de Total de Terreno: 70,247.73 m2 (Dividido en 3 Polígonos) POLÍGONO 1: 38,958.55 m2 Incluye: • Nave 1: 9,276 m2 • Nave 2: 579 m2 • Piso de alta resistencia • Altura: 8 m Operación eficiente: • Luz trifásica •Entrada para Tráiler Construcción de calidad: • Techumbre: Lámina • Tipo de muro: Muro de concreto POLÍGONO 2: 9,845.83 m2 Terreno para desarrollo POLÍGONO 3: 15,091.08 m2 Incluye: • Área de Oficinas: PB: 1,307.20 m2 N1: 1,116.94 m2 • Estacionamiento: 3,848.32 m2 • Vialidades comunes: 6,352.27 m2 • Subestación: 2.5 MVA (en dos subestaciones, 1.5 + 1.0 MVA) • Agua potable: Toma de 2” a pie de avenida con suministro garantizado. PRECIO $222,000,000 MXN + IVA **EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Cód. NN-HBK133

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  60% por debajo de la mediana

  $3,160 contra $7,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Abetos, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Abetos?

El precio de publicación es $222,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Por m² de terreno cuesta $3,160, 60% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($7,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($44,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,833,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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