Venta de Terreno Junto de Cd. Industrial, Frente a la Utm (bordo del Rio)

Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 1,424

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Ciudad Industrial, Morelia, 1,424 m² de terreno. Precio: $4,272,000.

ERRENO INDUSTRIAL EN VENTA FRENTE A LA UTM | BORDO DEL RÍO $3,000 por m² | 1,424 m² de terreno Excelente oportunidad para desarrollar bodega, patio de maniobras, centro de distribución, resguardo de maquinaria o espacio para operación de transporte pesado, gracias a su ubicación estratégica cerca de Ciudad Industrial y frente a la UTM, sobre Bordo del Río. 🚛 Ideal para operación de tráileres y vehículos de carga, con calles amplias de aproximadamente 14 metros, que facilitan el acceso, circulación y maniobras. PUNTOS DESTACADOS • Superficie: 1,424 m² • Precio: $3,000 por m² • Precio total: $4,272,000 • Frente a la UTM • Cercano a Ciudad Industrial • Zona con alto movimiento y actividad comercial e industrial • Accesos amplios para vehículos de carga • Excelente opción para bodega, patio de maniobras o centro logístico Una ubicación pensada para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y conexión con la zona industrial de Morelia. 📲 Solicita información y agenda una visita al terreno.

Cód. NN-UR1000104

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 372 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $7,846 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Industrial?

El precio de publicación es $4,272,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 372 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,000, 62% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($7,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($854,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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