Venta de Terreno en Fracc. Real de Tetela - T73

Lomas de Tzompantle, Cuernavaca, Morelos

• 693

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Terreno en venta en Lomas de Tzompantle, Cuernavaca, 693 m² de terreno. Precio: $2,772,000.

Excelente terreno ubicado en Real de Tetela, uno de los fraccionamientos más exclusivos al norte de Cuernavaca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. El fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia y acceso controlado, además de hermosas áreas comunes, lagunas artificiales, iglesia y calles arboladas ideales para caminar, ejercitarse y disfrutar de un entorno residencial de gran plusvalía y calidad de vida. La propiedad cuenta con una superficie total de 693 m² incluyendo indivisos y estudio topográfico, lo que facilita la planeación y desarrollo del proyecto arquitectónico. Su pronunciado desnivel descendente brinda un extraordinario potencial para desarrollar una residencia contemporánea con terrazas, jardines escalonados, amplios ventanales y espacios integrados a la naturaleza. Como valor agregado, el propietario cuenta con una atractiva propuesta arquitectónica diseñada especialmente para aprovechar la topografía del terreno, misma que puede servir como inspiración o punto de partida para el futuro proyecto. Ideal para quienes buscan privacidad, exclusividad, naturaleza y una excelente inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas de Cuernavaca IMPORTANTE: No se incluyen en el precio de venta expresado gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaria a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y costo de mantenimiento sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. La superficie de terreno está sujeto a revisión, las medidas publicadas son aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.

Cód. NN-GZJ885 (T73)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tzompantle

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $2,122,500

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Cuernavaca

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,375,000

  Inventario en NOCNOK: 618 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $4,000 contra $4,398 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Tzompantle?

El precio de publicación es $2,772,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tzompantle?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tzompantle ($2,122,500), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($3,375,000) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,000, 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tzompantle ($4,398). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($554,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,890. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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