Terreno Urbano en Club de Golf Hacienda San Gaspar, Jiutepec, Morelos

Club de Golf Hacienda San Gaspar, Jiutepec, Morelos

• 10,251

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de julio de 2025

Terreno en venta en Club de Golf Hacienda San Gaspar, Jiutepec, 10,251 m² de terreno. Precio: $8,713,350.

Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Jiutepec, Morelos, este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en grande dentro de un entorno de alta plusvalía, seguridad y contacto con la naturaleza. El predio se localiza dentro del fraccionamiento Sendero de la Ladera, dentro del prestigiado Club de Golf San Gaspar, una comunidad residencial privada con acceso controlado, vigilancia 24/7, vialidades arboladas y vistas privilegiadas a las montañas y al campo de golf. El club, reconocido por su historia, paisajes y estilo de vida tranquilo, ofrece canchas, restaurante, servicios recreativos y, por supuesto, uno de los campos de golf más emblemáticos de la región. Superficie total: 10,251 m² Características del inmueble: Terreno de topografía mixta, ideal para desarrollo residencial, casa de descanso o proyecto ecológico de alto nivel Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica disponibles en la zona Excelente orientación y entorno natural Uso de suelo habitacional Acceso pavimentado y vigilancia al ingreso del fraccionamiento Ubicación estratégica: San Gaspar está situado a solo 15 minutos del centro de Cuernavaca, con conexión directa a avenidas principales y servicios urbanos. La zona es reconocida por su microclima templado, tranquilidad, exclusividad y crecimiento residencial en el segmento medio-alto y premium. Es ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. Otras consideraciones: Cuota de mantenimiento aplicable según reglamento del fraccionamiento Documentación en orden

Cód. MX24-QC5271 (CAEN-1166-Tu)

Características

• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jiutepec

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $2,860,000

  Inventario en NOCNOK: 105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  55% por debajo de la mediana

  $850 contra $1,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Club de Golf Hacienda San Gaspar, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Club de Golf Hacienda San Gaspar?

El precio de publicación es $8,713,350. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jiutepec?

Está 205% por encima de la mediana del municipio de Jiutepec ($2,860,000), donde NOCNOK tiene 105 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $850, 55% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf Hacienda San Gaspar ($1,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,742,670), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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