Terreno en Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos

Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos

• 1,327

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Residencial Sumiya, Jiutepec, 1,327 m² de terreno. Precio: $6,900,000.

¡Gran Oportunidad! Terreno en venta dentro de un exclusivo fraccionamiento en Jiutepec, Morelos, a solo unos pasos del prestigioso Hotel Camino Real Sumiya y rodeado de los fraccionamientos más cotizados de la zona. Situado en una de las áreas de mayor plusvalía en Jiutepec, este terreno ofrece un entorno seguro y exclusivo, ideal para construir la casa de tus sueños o como una excelente inversión a largo plazo. El fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia las 24 horas, asegurando la paz y tranquilidad de sus residentes. Las calles adoquinadas y las instalaciones subterráneas garantizan un entorno ordenado y estético. Con amenidades de primer nivel, como los preciosos jardines, un lago pintoresco, y una área común equipada con cancha de tenis, palapa con baños, asador, y jardín, ofrece múltiples opciones para la recreación y el esparcimiento. Además de servicios de alta calidad, el fraccionamiento cuenta con un pozo propio de agua, lo que garantiza un suministro constante y confiable. Además, dispone de agua rodada para el riego de jardines, manteniendo el área verde y vibrante todo el año. Características del Terreno: Superficie Total: 1327 m² de área privativa, más 495 m² de indivisos, ofreciendo un total de 1822 m², ideal para un proyecto residencial amplio y con múltiples áreas recreativas. Ubicado al fondo de una privada, el terreno es completamente plano, facilitando el proceso de construcción. Además, está totalmente bardeado, lo que añade un nivel extra de privacidad y seguridad. El terreno cuenta con una alberca y una palapa, que aunque actualmente no están en uso, ofrecen un excelente punto de partida para quienes deseen renovar estas instalaciones o integrarlas en su nuevo proyecto residencial. Este terreno es una excelente opción tanto para constructores como para particulares que buscan un lugar privilegiado para construir. La combinación de su ubicación, las amenidades del fraccionamiento, y la tranquilidad que ofrece lo convierten en una oportunidad que no se puede dejar pasar.

Cód. MX24-XK7639 (OLA6402752)

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Jiutepec

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 111 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por encima de la mediana

  $5,200 contra $3,065 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Sumiya?

El precio de publicación es $6,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jiutepec?

Está 134% por encima de la mediana del municipio de Jiutepec ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 111 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,200, 70% por encima de la mediana del municipio de Jiutepec ($3,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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