Venta Terreno Fraccionamiento Ticuman, Tlaltizapan Morelos

Guadalupe Victoria, Tlaltizapán de Zapata, Morelos

• 1,712

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Terreno en venta en Guadalupe Victoria, Tlaltizapán de Zapata, 1,712 m² de terreno. Precio: $1,350,000.

TERRENO RESIDENCIAL EN ESQUINA, FRACCIONAMIENTO TICUMAN Se vende terreno residencial en el Fraccionamiento Ticumán, Tlaltizapán, Morelos. La ubicación del desarrollo permite una conectividad directa con el centro del municipio y cercanía al Parque Ecológico Las Estacas, dentro de una zona caracterizada por un clima cálido constante. El desarrollo cuenta con un entorno maduro orientado a la tranquilidad y el orden habitacional. Especificaciones del Predio: El lote dispone de una superficie total de 1,712 metros cuadrados con topografía plana, un factor técnico que optimiza las obras de cimentación y diseño constructivo. Se localiza estratégicamente en una esquina y frente a una glorieta del desarrollo, configuración que incrementa los metros lineales de frente, aporta versatilidad para la planeación de accesos vehiculares o peatonales y otorga una perspectiva visual abierta dentro del conjunto. Infraestructura y Servicios Comunes: El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas del día y sistemas de control de acceso. Los propietarios disponen de una Casa Club equipada con amplias áreas verdes, alberca, canchas de tenis, canchas de básquetbol, zona de juegos infantiles, palapas, asadores y un lago artificial integrado al complejo. Por sus dimensiones y características geométricas, el inmueble representa una opción viable para inversión inmobiliaria residencial. SI TU INTENCIÓN ES COMPRAR INVIERTE AHORA, INVIERTE INMOBILIARIAMENTE MORELOS. Ubicada en SE UBICA EN FRACCIONAMIENTO TICUMAN, TLALTIZAPAN, MORELOS. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HCJ592 (1027-PMR-005)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlaltizapán de Zapata

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,452,500

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $789 contra $1,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Victoria, Tlaltizapán de Zapata, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Guadalupe Victoria?

El precio de publicación es $1,350,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlaltizapán de Zapata?

Está 70% por debajo de la mediana del municipio de Tlaltizapán de Zapata ($4,452,500), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $789, 28% por debajo de la mediana del municipio de Tlaltizapán de Zapata ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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