Venta de terreno plano en fraccionamiento Residencial Aiyana en Xochitepec Morelos.

Club de Golf Santa Fe, Xochitepec, Morelos

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Club de Golf Santa Fe, Xochitepec, 168 m² de terreno. Precio: $789,600.

Venta de terreno plano en fraccionamiento en residencial Aiyana con vigilancia 24/7 en Xochitepec Mor. Superficie: 168 m2 Precio: $789,600 MXN Topografía: Terreno totalmente plano Ubicación: Exclusivo fraccionamiento privado en Xochitepec, Morelos Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24/7 Características destacadas Espacio listo para construir el proyecto de tus sueños Localización privilegiada en un entorno residencial ya consolidado Atmósfera de paz y seguridad, ideal para residencia permanente o de descanso Zona con demanda al alza y desarrollo constante Plusvalía comprobable Residencial Aiyana representa una inversión sólida que cuida tu futuro; el precio por metro cuadrado en este desarrollo se ha duplicado en los últimos seis años, pasando de $2,400 MXN en 2020 a $4,700 MXN en 2026. Este incremento superior al 100% refleja una apreciación anual compuesta cercana al 11.9%, consolidando tu patrimonio en un entorno que florece con el tiempo. Oportunidad de inversión Xochitepec se posiciona hoy como uno de los puntos con mayor crecimiento y valorización en el estado de Morelos. Esta propiedad es la alternativa perfecta para quienes buscan realizar una inversión inteligente a mediano o largo plazo, garantizando calidad de vida y rentabilidad en un ambiente de total armonía.

Cód. NN-HAG766 (ML.5D.AIYANA8)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Club de Golf Santa Fe

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,254,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Xochitepec

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,300,000

  Inventario en NOCNOK: 111 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $4,700 contra $3,867 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Club de Golf Santa Fe, Xochitepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Club de Golf Santa Fe?

El precio de publicación es $789,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Club de Golf Santa Fe?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf Santa Fe ($1,254,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Xochitepec ($1,300,000) está 39% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,700, 22% por encima de la mediana de la colonia Club de Golf Santa Fe ($3,867). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($157,920), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,520. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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