Terreno en Centro, Yautepec, Morelos

Centro, Yautepec, Morelos

• 37,464

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Centro, Yautepec, 37,464 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

VENTA TERRENO (ACTUALMENTE VIVERO) EN YAUTEPEC, MOR. 37,464 m2 $60,000,000.00 Terreno plano ubicado en zona con plusvalía creciente La ubicación de la propiedad es estratégica, ya que, además de contar con 3 frentes (3 calles) se encuentra a 5 min del centro de Yautepec, 10 min de la entrada por Cañón de Lobos, 7 min de la entrada por la autopista. Entorno urbano: Extensión Universitaria UAEM en Parque Yautepeques, Farmacia Guadalajara, Little Caesars, Oxxo, Colegio particular Tlamatini, Primaria Federal, oficinas centrales de CFE a 500 m, Aurrerá a 7 min, Deportivo CDI y Deportivo Atlihuayan a 10 min. Frente al predio hay transporte público local y transporte hacia Cuernavaca Frente de 94 m sobre la carretera Tiene árboles y plantas frutales, florales y de ornato nacionales y extranjeras (36,000 árboles y plantas). 3 cisternas (150 m3, 200 m3 y 300 m3) Dentro de la propiedad hay una noria/pozo a 15 m de profundidad, con permiso hasta el año 2033. Volumen de 32,000 m3/año. A través de CONAGUA se puede hacer donación de la noria al nuevo propietario. Concesión de canal de riego (riego rodado) con agua de manantial una vez por semana (todos los lunes de 3:00am a 9:00am). Se puede captar el agua en las cisternas. Uso de suelo agrícola. Sin embargo, los antecedentes y las propiedades colindantes demuestran la factibilidad de cambio de uso de suelo, ya que está rodeado de zonas habitacionales y comerciales. Cuenta con un transformador dentro de la propiedad para dar energía eléctrica a las bombas de la noria y cisternas. Todas las plantas y árboles que están en bolsa o maceta pueden moverse sin penalización. "La información, medidas y gastos son aproximados y deben confirmarse con la documentación oficial. Fotografías ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.”

Cód. NN-HEP582 (I01167)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  23% por debajo de la mediana

  $1,602 contra $2,093 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Yautepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yautepec?

Por m² de terreno cuesta $1,602, 23% por debajo de la mediana del municipio de Yautepec ($2,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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