Terreno en Venta en Allende, Nuevo León

Ciudad de Allende Centro, Allende, Nuevo León

• 1,054

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ciudad de Allende Centro, Allende, 1,054 m² de terreno. Precio: $4,900,000.

Terreno Residencial en Venta | Ciudad del Sol Residencial & Golf | Allende, N.L. Terreno residencial en venta ubicado en Ciudad del Sol Residencial & Golf, en Allende, Nuevo León, sobre Carretera Nacional, kilómetro 221. La propiedad cuenta con una superficie de 1,053.50 m², dentro de un fraccionamiento urbanizado con acceso controlado, campo de golf y vistas a la Sierra Madre. El terreno se encuentra cerca del acceso principal del desarrollo, del área comercial y del campo de golf, ofreciendo una ubicación conveniente dentro del fraccionamiento. Por su superficie, representa una alternativa para desarrollar una residencia de uso permanente o una casa de descanso, con espacios exteriores que pueden adaptarse a diferentes necesidades familiares. Características generales Superficie: 1,053.50 m². Desarrollo: Ciudad del Sol Residencial & Golf. Ubicación: Carretera Nacional, km 221, Allende, N.L. Fraccionamiento urbanizado. Acceso controlado. Vistas a la Sierra Madre. Cercanía al acceso principal, área comercial y campo de golf. Listo para escriturar, según información proporcionada. Potencial residencial La superficie del terreno permite considerar un proyecto arquitectónico con áreas interiores y exteriores amplias. Dependiendo de las características del terreno y las autorizaciones correspondientes, podría contemplarse una residencia con jardín, terraza, alberca, área de asador u otros espacios recreativos. Amenidades y servicios del desarrollo Campo de golf. Tee de práctica. Hotel boutique. Restaurantes y bares. Área comercial. Acceso controlado. Entorno con vistas a la Sierra Madre. El acceso y uso de las instalaciones pueden estar sujetos a membresías, cuotas y reglamentos del desarrollo. Lo que hace especial esta propiedad Este terreno destaca por sus 1,053.50 m² de superficie, su ubicación dentro de Ciudad del Sol Residencial & Golf y la cercanía a las principales instalaciones del desarrollo. El entorno residencial, las vistas a la Sierra Madre y las instalaciones recreativas ofrecen una alternativa para quienes buscan construir una casa de descanso o una residencia permanente en Allende, Nuevo León. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Cualquier proyecto de construcción está sujeto al uso de suelo, reglamento del fraccionamiento, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHR136 (MD14708)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad de Allende Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Allende

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,651 contra $4,651 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad de Allende Centro, Allende, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad de Allende Centro?

El precio de publicación es $4,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad de Allende Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Ciudad de Allende Centro ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Allende ($3,600,000) está 36% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,651, en línea con la mediana de la colonia Ciudad de Allende Centro ($4,651). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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