El Fraile

El Porvenir, Allende, Nuevo León

• 4,816

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Porvenir, Allende, 4,816 m² de terreno. Precio: $7,224,000.

El Fraile es un terreno para desarrollar con 50 años de antigüedad y una superficie de 4816M2. Con 38 metros de frente y 125 metros de fondo, este terreno semi plano ofrece acceso directo a la carretera y cuenta con servicios como luz y agua al pié de la propiedad. Su ubicación estratégica y sus dimensiones lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan construir un proyecto a medida en un entorno privilegiado.

Cód. NN-GUT720 (116942)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 213 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por debajo de la mediana

  $1,500 contra $2,165 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Porvenir?

El precio de publicación es $7,224,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 101% por encima de la mediana del municipio de Allende ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 213 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,500, 31% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($2,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,444,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,652. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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