Venta de Terrenos Campestres Residencial en Allende NL

El Vergel, Allende, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en El Vergel, Allende, 1,500 m² de terreno. Precio: $4,800,000.

Es un desarrollo campestre residencial de lujo ubicado en Allende, a 15 min de Santiago NL. Se encuentra a 5 min de la Carretera Nacional, a 25 min de Pueblo Serena y a 5 min antes del centro de Allende. El acceso es por la Carretera a San Antonio km 3.5. Desarrollo de solo 65 lotes. Los terrenos van desde 1,500 m2. precios desde 2,625,000 pesos, desde 1,400 por m2. Con facilidades de pago. Características: -Terrenos planos y semiplanos desde 1,500 m2 - Costo por M2 desde $3,200 pesos - Enganche $300,000 pesos - 12 mesnualidades de $20,000 pesos, saldo al escriturar -Todo pavimentado -Barda perimetral -Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso -Alberca -2 canchas de pádel profesional (construidas por pádel club) -1cancha de voleibol de arena -1 cancha de usos múltiples (futbol, tenis, basquetbol -Área de juegos infantiles -Servicio de luz y agua a pie de terreno -Áreas verdes 10,000 m2 -Planes de financiamiento sin intereses

Cód. NN-GTI290 (EB-TR2601)

Características

• Piscina
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Precio por m² de terreno

  52% por encima de la mediana

  $3,200 contra $2,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Allende, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Vergel?

El precio de publicación es $4,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 33% por encima de la mediana del municipio de Allende ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,200, 52% por encima de la mediana del municipio de Allende ($2,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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