Fraccionamiento Colinas del Vergel

Los Guzman, Allende, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Los Guzman, Allende, 1,500 m² de terreno. Precio: $1,500,000.

Hermoso y amplio terreno campestre ubicado en Colinas del Vergel en el municipio de Allende Nuevo León, terreno de 1500 m2 descendente con 21ml de frente y 70 ml de fondo. Fraccionamiento privado, desarrollo totalmente terminado, cuenta con los siguientes servicios vigilancia 24/7, luz, agua (pozo), internet, pavimentación y drenaje biodigestor Un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza.

Cód. NN-GZK584 (115416)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 213 terrenos

• Precio por m² de terreno

  52% por debajo de la mediana

  $1,000 contra $2,073 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Guzman?

El precio de publicación es $1,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 58% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 213 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,000, 52% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($2,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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