Privada La Joya Luxury

Los Guzman, Allende, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Los Guzman, Allende, 1,500 m² de terreno. Precio: $2,900,000.

Privada La Joya Luxury Allende NL Terreno Campestre plano 1500metros2 con 33 de frente Colinda con área verde municipal Cuota Mtto $400 Al ser campestre solo tiene alcance a servicio CFE No hay agua y drenaje, en ese caso se hace cisterna y fosa séptica Gas debe ser de tanque Recurso propio, no entra crédito hipotecario.

Cód. NN-HIJ109 (124086)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Guzman

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de Allende

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,620,238

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $1,933 contra $1,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Guzman?

El precio de publicación es $2,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Guzman?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Guzman ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Allende ($3,620,238) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,933, 30% por encima de la mediana de la colonia Los Guzman ($1,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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