Terreno para Desarrollo Industrial Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 77,481

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en Agua Fría, Apodaca, 77,481 m² de terreno. Precio: $38,740,500.

Excelente oportunidad de inversión en Apodaca: un terreno de 77,481 metros cuadrados a $ 500 pesos por m2 disponible para desarrollo habitacional o industrial. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona de crecimiento y desarrollo en el municipio de Apodaca, en el estado de Nuevo León, México. El terreno cuenta con una extensión de 77,481 metros cuadrados de superficie disponible para su desarrollo. Su topografía es mayormente plana, lo cual facilita la construcción y optimiza el aprovechamiento del espacio. Su ubicación privilegiada es una de las principales ventajas de este terreno. Se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Autopista Miguel Alemán, que conecta directamente con la ciudad de Monterrey y otros puntos de interés en la región. Además, está cerca de zonas industriales importantes y de diversos servicios y amenidades, como centros comerciales, hospitales y escuelas. Este terreno es ideal tanto para un desarrollo habitacional como industrial debido a su tamaño y ubicación. Para un proyecto habitacional, podría construirse una comunidad residencial moderna y atractiva, aprovechando la demanda de viviendas en la zona y proporcionando un entorno cómodo y seguro para los residentes. Por otro lado, si se busca un desarrollo industrial, el terreno podría albergar instalaciones para empresas y fábricas, aprovechando la cercanía a las zonas industriales ya existentes y atrayendo inversiones y empleo a la región. En resumen, esta parcela de 77,481 metros cuadrados en Apodaca es una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento económico y urbano de la zona. Su ubicación estratégica, su topografía favorable y su potencial tanto para desarrollos habitacionales como industriales hacen de este terreno una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No dude en contactarnos para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno ofrece.

Cód. NN-GZH562 (EB-NO4858)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $43,200,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de Apodaca

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $21,540,500

  Inventario en NOCNOK: 168 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por debajo de la mediana

  $500 contra $1,662 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Agua Fría?

El precio de publicación es $38,740,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($43,200,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($21,540,500) está 80% por encima. Por m² de terreno cuesta $500, 70% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($1,662). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,748,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $319,900. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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