Terreno industrial en venta en Apodaca

Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

• 143,900

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Industrial Apodaca, Apodaca, 143,900 m² de terreno. Precio: $195,000,000.

Excelente oportunidad de inversión industrial en Nueva Castilla, Apodaca, Nuevo León. Terreno industrial de 14.3 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo industrial del área metropolitana de Monterrey, estratégicamente conectado con importantes vías logísticas y de transporte. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial y una superficie total en breña de 143,900 m², además de encontrarse rodeada de importantes desarrollos industriales, habitacionales y empresas de gran relevancia en la zona. Colinda con el desarrollo Fideicomiso Nueva Castilla, así como con importantes corredores industriales y logísticos cercanos al Periférico de Monterrey, Carretera Monterrey–Nuevo Laredo y Carretera a Salinas Victoria. El terreno se encuentra completamente plano, libre de afectaciones y con excelente factibilidad de desarrollo. Cuenta con servicios estratégicos disponibles al frente del terreno, incluyendo agua, pavimento y energía eléctrica, además de línea de drenaje en la parte posterior de la propiedad. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que ya cuenta con aprobación para 15 lotes subdivididos, todos frente a una vialidad central de 22 metros de ancho, con posibilidad adicional de generar subdivisiones más pequeñas dependiendo del proyecto o necesidad del inversionista. Ideal para parques industriales, centros logísticos, bodegas, patios de transporte, desarrollos industriales o proyectos de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial en Nuevo León. 150 metros de frente. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZT150

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  68% por debajo de la mediana

  $1,355 contra $4,236 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Industrial Apodaca?

El precio de publicación es $195,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Por m² de terreno cuesta $1,355, 68% por debajo de la mediana del municipio de Apodaca ($4,236). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($39,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,610,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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