Terreno industrial en venta en Santa Rosa en Apodaca

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

• 8,704

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Terreno en venta en Santa Rosa, Apodaca, 8,704 m² de terreno. Precio: $48,743,912.

Terreno industrial en venta en Apocaca con una superficie total de 8,704.27 m2. En parque industrial que cuenta con caseta de seguridad 24/7 con drones de vigilancia y báscula pesadora hasta 50 toneladas Ubicación estratégica con servicios ocultos, vialidades de concreto con 4 carriles, naves a medida (BTS) y acceso privilegiado a Centro de Negocios. Centro de Negocios con oficinas y estaciones de trabajo, salas de juntas, salas de capacitación, áreas de recepción, comedor industrial/salón de eventos, estudio fotográfico profesional y áreas de esparcimiento con asador y campo de juego. A 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 6.2 km del Aeropuerto del Norte, a 2.4 km de la Carretera Colombia y a 2.79 km del entronque Eje Vial y Periférico que van directamente a Saltillo y sur del país. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS BODEGA PROTOTIPO Accesos 2: 1 andén y 1 rampa desnivel. Iluminación: 150 lux & 10% natural por m2. Altura: 14 metros. Grúa viajera (opcional): Hasta 15 ton. Piso: Desde 250 kg/cm. Estructura: Concreto prefabricado pulido Energía: Desde 40 kV, clase 13 A. Fibra aislante térmica de 2” Cada bodega cuenta con un área administrativa de 54 m2, que incluye baño de mujeres y dos de hombres, recepción y oficina y área informática. Planes de pago disponibles. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQE291 (EB-UY0989)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rosa

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $42,000,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Apodaca

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $24,800,000

  Inventario en NOCNOK: 158 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $5,600 contra $4,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Rosa?

El precio de publicación es $48,743,912. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rosa?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Santa Rosa ($42,000,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($24,800,000) está 97% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,600, 24% por encima de la mediana de la colonia Santa Rosa ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,748,782), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $402,503. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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