Terreno Industrial en Venta en Apodaca, NL. Santa Rosa

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

• 1,626

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Terreno en venta en Santa Rosa, Apodaca, 1,626 m² de terreno. Precio: $8,943,000.

🏭✨ TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA – SANTA ROSA, APODACA, N.L. ✨🚛 Gran oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda en el área metropolitana de Monterrey. Estos terrenos industriales en Santa Rosa, Apodaca destacan por su ubicación estratégica, ideales para empresas que buscan instalarse cerca de importantes parques industriales y vías de acceso clave. 📍 Ubicación privilegiada: Situados en la zona de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, justo a un costado de un parque industrial, lo que brinda un entorno totalmente enfocado a la operación empresarial, logística y manufactura. 📐 Disponibilidad de lotes: 🔹 Lote 1: 1,626 m² 🔹 Lote 2: 1,640 m² Ambos terrenos cuentan con dimensiones ideales para el desarrollo de naves industriales, bodegas, centros de distribución o proyectos logísticos, permitiendo una excelente optimización del espacio. 💰 Precio por m²: $6,500 MXN 🚀 Ventajas competitivas: ✅ Ubicación dentro de una zona de alta plusvalía industrial ✅ Cercanía inmediata a parque industrial consolidado ✅ Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento ✅ Fácil acceso a importantes avenidas y carreteras ✅ Excelente opción tanto para uso propio como para inversión patrimonial 🌎 Apodaca se ha consolidado como uno de los principales hubs industriales del norte del país, gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, parques industriales de primer nivel y su conectividad con rutas clave hacia Estados Unidos. Invertir en esta zona no solo representa adquirir un terreno, sino asegurar un espacio en una región con crecimiento sostenido, alta demanda y gran proyección a futuro. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Estos terrenos son ideales para desarrollar tu próximo proyecto industrial o expandir tus operaciones en una de las zonas más dinámicas de Nuevo León. 💼 Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ¡Haz crecer tu inversión en el lugar correcto! 🚛📈

Cód. NN-GWK390

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,500,000

  Inventario en NOCNOK: 163 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $5,500 contra $4,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Rosa?

El precio de publicación es $8,943,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Apodaca ($22,500,000), donde NOCNOK tiene 163 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,500, 22% por encima de la mediana de la colonia Santa Rosa ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,788,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,847. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.