Cienega de Flores Centro

Cienega de Flores Centro, Ciénega de Flores, Nuevo León

• 23,477

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cienega de Flores Centro, Ciénega de Flores, 23,477 m² de terreno. Precio: $18,781,872.

Excelentes lotes para la industria ligera y mediana como transportistas, bodegas, centros de distribución y almacenaje, talleres y maquiladoras, acceso estratégico en carretera, cuenta con luz y factibilidad de agua, calle principal pavimentada. Total del lote 23,477.340 m2 precio por metro cuadrado $800/m2 pago con recursos propio o financiamiento directo, precio negociable. Lotes ubicados en zonas de alta demanda y expansión, lo que garantiza una inversión segura y rentable.

Cód. NN-GXQ480 (120659)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cienega de Flores Centro

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,653,221

  Inventario en NOCNOK: 78 terrenos

• Municipio de Ciénega de Flores

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $32,500,000

  Inventario en NOCNOK: 129 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por debajo de la mediana

  $800 contra $2,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cienega de Flores Centro?

El precio de publicación es $18,781,872. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cienega de Flores Centro?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Cienega de Flores Centro ($37,653,221), donde NOCNOK tiene 78 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Ciénega de Flores ($32,500,000) está 42% por debajo. Por m² de terreno cuesta $800, 60% por debajo de la mediana de la colonia Cienega de Flores Centro ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,756,374), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $155,091. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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