Terreno industrial en venta en El Carmen

Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de mayo de 2026

Terreno en venta en Carmen Centro, El Carmen, 5,000 m² de terreno. Precio: $6,000,000.

VENTA DE TERRENOS INDUSTRIALES – EL CARMEN, NUEVO LEÓN Oportunidad de inversión en dos terrenos industriales contiguos, ideales para proyectos de industria pesada. No se encuentran dentro de parque industrial, lo que brinda mayor flexibilidad de uso. Pueden venderse juntos o por separado, ya que cada uno cuenta con su propio registro catastral. Ubicación estratégica, casi sobre la carretera a Monclova Superficie de cada terreno: 5,000 m² Frente: 50 metros Fondo: 100 metros Uso de suelo: Industrial (Industria pesada) Factibilidad de espuela ferroviaria Zona con alta disponibilidad de energía eléctrica En el área operan industrias como fundición de acero y aluminio Una excelente opción para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona industrial con gran conectividad y sin restricciones de parque. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Cód. NN-GVT719 (EB-VJ3012)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carmen Centro

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,550,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de El Carmen

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 103 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $1,200 contra $1,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Carmen Centro?

El precio de publicación es $6,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carmen Centro?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Carmen Centro ($5,550,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Carmen ($10,200,000) está 41% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,200, 33% por debajo de la mediana de la colonia Carmen Centro ($1,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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