Terrenos industriales con factibilidad de espuela en El Carmen

El Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León

• 10,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en El Carmen Centro, El Carmen, 10,000 m² de terreno. Precio: $12,000,000.

VENTA DE TERRENOS INDUSTRIALES – EL CARMEN, NUEVO LEÓN Oportunidad de inversión en dos terrenos industriales contiguos, ideales para proyectos de industria pesada. No se encuentran dentro de parque industrial, lo que brinda mayor flexibilidad de uso. Pueden venderse juntos o por separado, ya que cada uno cuenta con su propio registro catastral. Ubicación estratégica, casi sobre la carretera a Monclova Superficie de cada terreno: 5,000 m² Frente: 50 metros Fondo: 100 metros Uso de suelo: Industrial (Industria pesada) Factibilidad de espuela ferroviaria Zona con alta disponibilidad de energía eléctrica En el área operan industrias como fundición de acero y aluminio Precio por metro cuadrado: $1,200 MXN Precio total por terreno (5,000 m²): $6,000,000 MXN Precio total por ambos terrenos (10,000 m²): $12,000,000 MXN Una excelente opción para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona industrial con gran conectividad y sin restricciones de parque. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Cód. NN-GVR006 (EB-TJ8928)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Carmen

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 103 terrenos

• Precio por m² de terreno

  56% por debajo de la mediana

  $1,200 contra $2,750 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Carmen Centro?

El precio de publicación es $12,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Carmen?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de El Carmen ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 103 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,200, 56% por debajo de la mediana del municipio de El Carmen ($2,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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