Terreno Industrial en Venta – El Carmen, Nuevo León

El Jaral, El Carmen, Nuevo León

• 44,465

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Terreno en venta en El Jaral, El Carmen, 44,465 m² de terreno. Precio: $37,795,250.

📍 Ubicación Estratégica: En El Carmen, NL, zona con gran proyección industrial y excelente conectividad. 📐 Superficie Total: 44,465 m² 🏗️ Uso de Suelo: Industrial ⚡ Infraestructura: Energía eléctrica disponible Acceso pavimentado 📄 Escriturado, libre de gravamen y con permisos al día. Ideal para empresas, desarrolladores industriales o inversionistas que buscan un terreno amplio y listo para desarrollar.

Cód. NN-GTI890 (EB-SW0365)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Jaral

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $18,325,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de El Carmen

  271% por encima de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 103 terrenos

• Precio por m² de terreno

  69% por debajo de la mediana

  $850 contra $2,750 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Jaral, El Carmen, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Jaral?

El precio de publicación es $37,795,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Jaral?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia El Jaral ($18,325,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Carmen ($10,200,000) está 271% por encima. Por m² de terreno cuesta $850, 69% por debajo de la mediana del municipio de El Carmen ($2,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,559,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,095. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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