Magnifico terreno residencial en Venta en Fraccionamiento Cumbres Elite Premier, Privada Vesubio

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Terreno en venta en Cumbres Elite Premier, García, 155 m² de terreno. Precio: $2,323,000.

Venta magnifico terreno residencial en Fraccionamiento Cumbres Elite Premier, Privada Vesubio. Medidas: 155 m2 (9.20 mt. frente x 18 mt. fondo) Lote ubicado en la parte alta del fraccionamiento, con espectaculares vistas, hacia la ciudad, y hacia las montañas, y la reserva natural del Cerro de las Mitras. Amenidades: • Acceso controlado 24 hr, caseta de vigilancia, barda perimetral. • Todos los servicios subterráneos • Casa club, palapa y asadores, juegos infantiles, cancha polivalente, área de gimnasio. • 2 parques arbolados, amplias áreas jardinadas, áreas peatonales arbolados. El fraccionamiento se ubica en la parte alta de avenida Leones, cercano a vías de acceso rápido, plazas y centros comerciales, Iglesias, supermercados, tiendas de conveniencia, colegios como el Instituto Anglo Británico, la nueva unidad de la UANL niveles: medio superior, superior y posgrado, y hospitales como el Christus Muguerza Cumbres. Contacto: Gilberto Ramos

Cód. NN-GXQ971

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,323,000

  Inventario en NOCNOK: 29 terrenos

• Municipio de García

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,855,000

  Inventario en NOCNOK: 520 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $14,987 contra $14,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $2,323,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($2,323,000), donde NOCNOK tiene 29 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de García ($5,855,000) está 60% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,987, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($14,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($464,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,182. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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