Terreno en Fraccionamiento Porto Cumbres

Fraccionamiento Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en Fraccionamiento Porto Cumbres, García, 286 m² de terreno. Precio: $3,634,218.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA | FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN GARCIA, CON AMENIDADES • Terreno residencial de 286.334 m²* Precio: $3;634,218• Frente de 11.874 m• Fondo de 21.458 m• Terreno en esquina•• Fraccionamiento privado• Caseta de acceso controlado• Servicios disponibles: agua, luz, gas natural, internet y drenaje• Predial y servicios al corriente• Pet friendly Amenidades del desarrollo:• Casa club• Alberca• Gimnasio• Áreas verdes• Jardines• Terraza• Área de juegos infantiles• Andadores recreativos• Acceso controlado • Ideal para construir residencia personalizada• Entorno familiar y seguro• Potencial de plusvalía dentro de comunidad privada• Excelente opción para inversión patrimonial Construye el hogar que siempre imaginaste dentro de una comunidad diseñada para ofrecer seguridad, bienestar y calidad de vida. Este terreno residencial de 286.334 m² brinda el espacio ideal para desarrollar una residencia acorde a tus necesidades, aprovechando una configuración que permite diseñar áreas sociales, jardines, espacios familiares y todos los elementos que hacen única una propiedad personalizada. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado, el entorno ofrece acceso controlado y amenidades que complementan el estilo de vida de toda la familia. La casa club, alberca, gimnasio, jardines, áreas verdes y espacios recreativos crean una comunidad pensada para disfrutar cada etapa de la vida sin salir del desarrollo. Además de representar la oportunidad de construir una residencia a tu medida, la adquisición de tierra dentro de comunidades privadas suele ser una estrategia patrimonial atractiva para quienes buscan preservar e incrementar el valor de su inversión a largo plazo. La combinación de seguridad, servicios disponibles, amenidades y potencial de crecimiento convierte este terreno en una alternativa ideal para desarrollar un proyecto residencial con visión de futuro. Solicita más información y agenda una visita para conocer el terreno y comenzar a planear tu próximo proyecto residencial. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL.PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-HCJ804 (NN-HAL311 (CAP-0096))

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Casa club
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 528 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por encima de la mediana

  $12,692 contra $9,487 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Fraccionamiento Porto Cumbres?

El precio de publicación es $3,634,218. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de García ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 528 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,692, 34% por encima de la mediana del municipio de García ($9,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($726,844), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,010. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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