Terreno en Porto Cumbres, García, Nuevo León

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2025

Terreno en venta en Porto Cumbres, García, 153 m² de terreno. Precio: $1,950,000.

Venta de Terreno en Porto Cumbres, García, N.L. Superficie de terreno de 152.625 m2 ( 8.25m de frente y 18.5m de fondo) Fraccionamiento con una excelente ubicación sobre Avenida Paseo de los Leones y Calzada de las Mitras, cuenta con vigilancia 24/7, alberca, gimnasio, salón de juegos, casa club, áreas verdes, área de juegos infantiles, cancha de futbol y zona de asadores. El terreno esta ubicado frente al parque y cuenta con Estudio de mecánica de suelos, permiso de desmonte de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de García, N.L.

Cód. MX25-TF10001 (GLR_012025)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,614,000

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de García

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,855,000

  Inventario en NOCNOK: 520 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $12,745 contra $12,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $1,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($2,614,000), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de García ($5,855,000) está 67% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,745, en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($12,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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