Terreno Comercial en Venta en Escobedo, Nuevo León

Los Elizondo, General Escobedo, Nuevo León

• 7,437

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Los Elizondo, General Escobedo, 7,437 m² de terreno. Precio: $64,900,000.

Terreno de 7,437 m² ubicado sobre Avenida Benito Juárez, en la colonia Los Elizondo, Escobedo, Nuevo León. El predio cuenta con uso de suelo comercial y de usos mixtos, con parámetros que permiten considerar proyectos de distintas escalas y configuraciones. La normativa contempla hasta 37,185 m² de construcción y 6,321 m² de desplante, con una altura permitida de hasta 10 niveles, densidad aproximada de 185 viviendas y un área verde mínima requerida del 15%. Entre los usos permitidos se encuentran vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, servicios profesionales y de entretenimiento, así como industria ligera y mediana, sujetos a la normatividad y permisos correspondientes. Se localiza a 6 minutos del centro de Escobedo y 25 minutos de Monterrey, con conectividad hacia Av. Manuel L. Barragán. Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad y S-Mart Aviana se encuentran a menos de 1 km. Por su superficie, parámetros de construcción y uso de suelo, el terreno puede considerarse para proyectos comerciales, de servicios o desarrollos verticales, sujeto a las autorizaciones aplicables. Precio: $64,900,000 MXN ID: FBF8425VE

Cód. NN-HCK647 (EB-UO7490)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  98% por encima de la mediana

  $8,727 contra $4,400 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Elizondo, General Escobedo, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Elizondo?

El precio de publicación es $64,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Por m² de terreno cuesta $8,727, 98% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($4,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $535,912. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.