Terreno industrial en venta en Escobedo

Praderas de San Francisco, General Escobedo, Nuevo León

• 17,683

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Praderas de San Francisco, General Escobedo, 17,683 m² de terreno. Precio: $26,525,985.

Lote de 17,683.00m² en breña, en proceso de aprobación para desarrollar 20 bodegas de uso industrial de aproximadamente 600m² Accesibilidad: A un minuto del Anillo periférico de Monterrey y Libramiento Saltillo-Nuevo Laredo por Camino a las Pedreras de flujo vehicular alto y Calle Camino Real San Miguel como vialidad local, de mediano flujo vehicular. ENTORNO: El proyecto se encuentra aledaño a una zona totalmente urbanizada y consolidada, con una antigüedad de más de 10 años, con casas habitación, comercios, tiendas de conveniencia, escuelas de nivel básico, primaria y secundaria, con plazas y jardines públicos cercanos. Existe transporte público, urbano y suburbano. Muy adecuado para el desarrollo de bodegas de uso industrial.

Cód. MX25-VS7309 (EB-QN7801)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de General Escobedo

  202% por encima de la mediana

  Mediana: $8,778,955

  Inventario en NOCNOK: 146 terrenos

• Precio por m² de terreno

  66% por debajo de la mediana

  $1,500 contra $4,400 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Praderas de San Francisco?

El precio de publicación es $26,525,985. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está 202% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($8,778,955), donde NOCNOK tiene 146 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,500, 66% por debajo de la mediana del municipio de General Escobedo ($4,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,305,197), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $219,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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