Espectacular Terreno Comercial Plano en Esquina en Venta Ubicacion Privilegiada Gpe Nl

Dos Rios, Guadalupe, Nuevo León

• 1,578

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Terreno en venta en Dos Rios, Guadalupe, 1,578 m² de terreno. Precio: $7,200,000.

TERRENO COMERCIAL PLANO EN ESQUINA, IDEAL PARA TIENDAS DE CONVENIENCIA, REFACCIONARIAS, GASOLINERA...ETC Ubicado en la zona de Dos Ríos, Guadalupe, Nuevo León, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades productivas. Con un tamaño de 1578 m², se presenta como una opción versátil para diversas propuestas comerciales. **Terrenos en venta en Guadalupe**, especialmente en áreas con alta conectividad como la Avenida Vereda Tropical, son una inversión estratégica debido a su proximidad con servicios clave. Escuelas, hospitales y transporte público se encuentran a corta distancia, asegurando la comodidad para futuras operaciones comerciales y logísticas. El precio de venta se sitúa en $7,200,000 MXN, destacándose como una inversión competitiva en el mercado local. Este terreno está libre de gravamen y se permite la compra mediante crédito o pago en efectivo, brindando flexibilidad en las condiciones de adquisición. Si busca propiedades de tipo comercial en Guadalupe, este espacio, sin duda, representa una valiosa opción. Agende una visita para conocer más detalles sobre este terreno en venta en Dos Ríos y descubra cómo puede adaptarse a sus planes de negocio. TRAMITAMOS SIN COSTO TU CREDITO BANCARIO HIPOTECARIO PREGUNTE POR MAS OPCIONES EN ESTA Y OTRAS ZONAS

Cód. NN-GZV266

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 134 terrenos

• Precio por m² de terreno

  48% por debajo de la mediana

  $4,563 contra $8,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dos Rios, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dos Rios?

El precio de publicación es $7,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 134 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,563, 48% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($8,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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