Atencion Inversionistas, Terreno en Venta !oportunidad de Negocio! Inmejorable Ubicacion

Hacienda los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

• 11,752

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Hacienda los Lermas, Guadalupe, 11,752 m² de terreno. Precio: $55,000,000.

🎯 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! 🎯Se vende terreno estratégico con alto potencial comercial e industrial en una de las zonas con mayor flujo de la ciudad. Superficie Total: 11,752 m² Frente Comercial: 52 metros sobre la Ave. Benito Juárez (Carretera a Reynosa) Fondo: 226 metros Inversión: $55,000,000 MXN Ideal para el desarrollo de: 🏭 Bodegas y naves industriales 🏢 Plazas o locales comerciales 🏡 Proyectos de casa-habitación / Fraccionamientos Ubicación privilegiada con conectividad de primer nivel y alta visibilidad garantizada para cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 📲 Envía un mensaje directo o comenta aquí abajo para recibir la ficha técnica completa y agendar una visita, al

Cód. NN-HFS527

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  49% por debajo de la mediana

  $4,680 contra $9,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda los Lermas?

El precio de publicación es $55,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Por m² de terreno cuesta $4,680, 49% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($9,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $454,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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