Residencial Sur

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 610

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Las Águilas, Guadalupe, 610 m² de terreno, 1 estacionamiento. Precio: $11,902,402.

Vive o invierte en una propiedad con alto potencial de plusvalía Descubre estos exclusivos terrenos residenciales, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente ubicación. Situados al sur de la ciudad, en un entorno natural y libre del caos urbano, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión con las principales avenidas de Monterrey. Ubicados dentro de un fraccionamiento privado de alto nivel, con seguridad y vigilancia 24/7, este terreno con topografía ascendente brinda una oportunidad excepcional tanto para construir la residencia de tus sueños como para invertir de forma estratégica. Se cuentan con cuatro lotes de 697 m2, 688 m2, 623 m2 y 610 m2 desde $11'902,402 hasta $13'600,860, aprovecha negociación de pagos fijos. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía garantizada en una de las zonas con alta proyección de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita personalizada!

Cód. NN-GUV662 (117000)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,902,402

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Municipio de Guadalupe

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 134 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $19,512 contra $19,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Águilas?

El precio de publicación es $11,902,402. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($11,902,402), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000) está 19% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,512, en línea con la mediana de la colonia Las Águilas ($19,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,284. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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