Venta de Terrenos en las Aguilas Residencial Zona Guadalupe

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

• 820

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Las Águilas, Guadalupe, 820 m² de terreno. Precio: $17,214,330.

Terreno ascendente en fraccionamiento privado de alta plusvalía con vigilancia las 24 hrs, áreas comunes con juegos infantiles, áreas para caminar y disfrutar de las espectaculares vistas a las montañas y la ciudad. Lote de 819.73 m2, con frente de 12.09 m y fondo 45.04 m. Precio de $18,000 por m2. ID 10311 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI431 (10311)

Características

• Gas Natural
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $11,902,402

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Municipio de Guadalupe

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 133 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $21,000 contra $19,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Águilas, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Águilas?

El precio de publicación es $17,214,330. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Las Águilas ($11,902,402), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000) está 72% por encima. Por m² de terreno cuesta $21,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Águilas ($19,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,442,866), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $142,147. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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