Terreno Comercial En Venta, Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 13,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Linda Vista, Guadalupe, 13,500 m² de terreno. Precio: $160,000,000.

Excelente terreno con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad y valorización. Cuenta con factibilidad de uso de suelo habitacional multifamiliar y comercial agrupado, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar proyectos de usos mixtos, integrando espacios residenciales, comerciales y de servicios. El predio destaca por su amplio frente de 82 metros, brindando gran visibilidad y presencia comercial, además de múltiples posibilidades para el diseño y acceso del proyecto. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada, al encontrarse a tan solo 1 km de la estación del metro y con accesos rápidos desde Av. Miguel Alemán, Av. Churubusco y Av. Ruiz Cortines. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona con gran dinamismo urbano y alta demanda. GS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI296 (EB-WA0379)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  28% por encima de la mediana

  $11,852 contra $9,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Linda Vista?

El precio de publicación es $160,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Por m² de terreno cuesta $11,852, 28% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($9,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($32,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,321,201. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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