Los Lermas, Guadalupe Terreno

Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

• 9,763

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Los Lermas, Guadalupe, 9,763 m² de terreno. Precio: $35,000,000.

Excelente oportunidad de inversión en una zona con conectividad y amplio potencial de crecimiento dentro del municipio de Guadalupe, N.L. Terreno de gran dimensión con frente hacia Camino a Las Escobas, con acceso vehicular y barda perimetral. La propiedad cuenta con una superficie cercana a 1 hectárea, ideal para distintos proyectos como: Desarrollo habitacional Quinta o proyecto recreativo Patio de maniobras o bodega Inversión patrimonial Colinda hacia uno de sus extremos con el Río La Silla, ofreciendo amplitud y características particulares para aprovechamiento del terreno. Ventajas Amplio frente para acceso y maniobras Excelente dimensión para desarrollo Zona con acceso desde vialidades principales Documentación en regla

Cód. NN-HAG933 (121724)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 133 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por debajo de la mediana

  $3,585 contra $9,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Lermas?

El precio de publicación es $35,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 250% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 133 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,585, 60% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($9,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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