Terreno en Venta en Colonia Nuevo Almaguer, Guadalupe N. L.

Nuevo Almaguer, Guadalupe, Nuevo León

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Terreno en venta en Nuevo Almaguer, Guadalupe, 2,000 m² de terreno. Precio: $11,500,000.

TERRENO EN VENTA EN COLONIA NUEVO ALMAGUER, GUADALUPE N.L. CON PERMISO DE USO DE SUELO PARA BODEGA INDUSTRIAL EXCELENTE UBICACION, MUY CERCA DE AVENIDA ELOY CAVAZOS. AMPLIO TERRENO EN ESQUINA DESCRIPCIÓN COMPLETA TERRENO EN VENTA EN LA COLONIA NUEVO ALMAGUER, GUADALUPE N.L. EXCELENTE UBICACION, MUY CERCA DE AVENIDA ELOY CAVAZOS. AMPLIO TERRENO EN ESQUINA. Ideal para construir bodegas. Zona de bodegas alrededor. Uso de suelo industrial Actualmente cuenta con permiso para uso de bodega para almacenamiento de maquinaria industrial. Cuenta con barda perimetral con portón de fierro y bardas de contención por calle lateral. Muros preparados para construir bodega. Cuenta además con un cuarto de 60 m2 que puede utilizarse como oficina y un medio baño., Servicios de luz 220 v. trifásica, agua y drenaje $ 5,250 X m2. Calle ancha para maniobra de trailers.

Cód. NN-HEG198 (004-00016-TV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 134 terrenos

• Precio por m² de terreno

  38% por debajo de la mediana

  $5,750 contra $9,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Nuevo Almaguer?

El precio de publicación es $11,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 134 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,750, 38% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($9,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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