Terreno en Parque Industrial FINSA Monterrey-Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

Parque Industrial FINSA Monterrey-Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

• 2,293

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Parque Industrial FINSA Monterrey-Guadalupe, Guadalupe, 2,293 m² de terreno. Precio: $24,764,400.

¡Oportunidad única de inversión! Ponemos a tu disposición un terreno estratégicamente ubicado con un proyecto listo para construir una gasolinera ya que cuenta con un antecedente para este. Este proyecto completo que incluye una distribución cuidadosamente diseñada para las posiciones de carga, con 3 bombas en cada lado, un total de 6 posiciones para atender a los clientes de manera eficiente. Además, el proyecto contempla una tienda de conveniencia, un cuarto de máquinas y tanques de almacenamiento. En cuanto a los permisos, este terreno cuenta con antecedentes de todos los trámites y autorizaciones necesarias. Tiene los antecedentes de permisos correspondientes de Ecología y Protección al Medio Ambiente, así como los permisos de construcción y uso de suelo. Además, se cuenta con los permisos por parte de la Red Estatal de Caminos para la construcción de carriles de desaceleración y aceleración, lo cual facilita el acceso a la carretera y/o la Av. Miguel de la Madrid. Con un tamaño de 2293 m2, este terreno se ofrece a un precio atractivo de $10,800.00 por metro cuadrado, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un proyecto listo para desarrollar una gasolinera. Obtén rendimientos atractivos en un sector en constante crecimiento. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en este prometedor proyecto! * El precio es sólo por el terreno, no incluye el proyecto sugerido para el terreno CITAS :

Cód. MX23-PC5861

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 136 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $10,800 contra $9,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial FINSA Monterrey-Guadalupe?

El precio de publicación es $24,764,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 148% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 136 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,800, 17% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($9,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,952,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $204,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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