Lote comercial en venta cerca de Av Condesa

Valle Condesa Sector Francés, Juárez, Nuevo León

• 8,573

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en Valle Condesa Sector Francés, Juárez, 8,573 m² de terreno. Precio: $40,423,581.

Lote comercial en venta cerca de Av San Mateo, Juarez Lote de 8573.40m2 de suelo comercial COS 75.00% CUS 3.00 CAV 15.00% Área Libre 25.00% Desde $4,715/m2 SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 TVM007

Cód. NN-GVB910 (TVM007)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Condesa Sector Francés

  277% por encima de la mediana

  Mediana: $10,731,565

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $4,715 contra $4,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle Condesa Sector Francés?

El precio de publicación es $40,423,581. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Condesa Sector Francés?

Está 277% por encima de la mediana de la colonia Valle Condesa Sector Francés ($10,731,565), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,715, 5% por encima de la mediana de la colonia Valle Condesa Sector Francés ($4,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,084,716), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $333,798. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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