Campestres Montemorelos - Rayones

Brisas del Pedregal, Montemorelos, Nuevo León

• 1,503

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Terreno en venta en Brisas del Pedregal, Montemorelos, 1,503 m² de terreno. Precio: $2,254,065.

Exclusivo fraccionamiento campestre diseñado para quienes invierten con visión, ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento y a 5 minutos de la Carretera Nacional. Con precios desde $1,500 por m² y lotes que van de 1,503.58 m² hasta 1,958.61 m², este desarrollo bajo régimen de condominio te garantiza seguridad, orden y plusvalía. Las amenidades están pensadas para que disfrutes desde el primer día: casa club con baños, terraza techada con asadores, alberca infinity, canchas de pádel y fútbol, y área de juegos infantiles. Ideal para pasar tiempo con familia y amigos, incluso si tu quinta aún está en proyecto.

Cód. NN-GUT606 (116537)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 393 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $1,500 contra $1,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Brisas del Pedregal?

El precio de publicación es $2,254,065. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 393 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,500, 31% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,813), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,613. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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