Terreno en venta en Canoas en Montemorelos

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 2,028

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Terreno en venta en Canoas, Montemorelos, 2,028 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Terreno en venta en Residencial Campestre Silvestre en Canoas, Montemorelos, con una extensión de 2,028 m2 con 25 m2 de frente y 42 m2 de fondo. Ubicado dentro de fraccionamiento privado con arroyos naturales, servicios de agua y luz, hermosas áreas verdes y servicio de vigilancia 24/7. Cuenta con barda ya construida. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-MK4762 (EB-MJ4297)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canoas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $1,479 contra $1,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canoas?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canoas?

Está en línea con la mediana de la colonia Canoas ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,479, 5% por debajo de la mediana de la colonia Canoas ($1,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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