Terreno en venta en Montemorelos, Nuevo León

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 3,300

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2026

Terreno en venta en Canoas, Montemorelos, 3,300 m² de terreno. Precio: $4,785,000.

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Cód. NN-GTI704 (EB-TS9146)

Características

• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canoas

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $1,450 contra $1,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canoas?

El precio de publicación es $4,785,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canoas?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Canoas ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 77% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,450, 7% por debajo de la mediana de la colonia Canoas ($1,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,512. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.