La Cáscara

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 3,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Terreno en venta en Canoas, Montemorelos, 3,000 m² de terreno. Precio: $1,700,000.

¡Oportunidad única en La Cáscara, Montemorelos, Nuevo León! Descubre este hermoso terreno de gran extensión, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Con árboles frutales maduros que te brindarán sombra y deliciosos frutos, este lugar es ideal para aquellos que buscan escapar del estrés de la ciudad. Además, cuenta con un pozo de agua propio, lo que te permitirá tener un suministro constante y económico de agua para riego, consumo o cualquier otro uso que desees. La zona es extremadamente tranquila y segura, perfecta para aquellos que buscan un refugio en el campo. La Cáscara es una comunidad en crecimiento, con acceso a servicios básicos y una ubicación estratégica para explorar la región. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ti!

Cód. NN-GUT349 (115437)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canoas

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  64% por debajo de la mediana

  $567 contra $1,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canoas?

El precio de publicación es $1,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canoas?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Canoas ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 37% por debajo. Por m² de terreno cuesta $567, 64% por debajo de la mediana de la colonia Canoas ($1,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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